◆ 活動(dòng)對(duì)象：全南通或周邊城市的毛坯房、剛交付的精裝房，尚未交房的小區(qū)可提前報(bào)名，待交房后預(yù)約驗(yàn)房時(shí)間。

◆ 驗(yàn)房步驟：驗(yàn)房人員根據(jù)驗(yàn)房情況一一告知業(yè)主檢驗(yàn)的結(jié)果，便于業(yè)主進(jìn)行問(wèn)題維修。

◆ 驗(yàn)房時(shí)間：為保證驗(yàn)房質(zhì)量，驗(yàn)房需1個(gè)小時(shí)左右；小編會(huì)按照業(yè)主的驗(yàn)房報(bào)名順序，進(jìn)行合理安排。

◆ 活動(dòng)報(bào)名：微信公眾號(hào)后臺(tái)留言：我要驗(yàn)房 + 小區(qū) + 驗(yàn)房時(shí)間，或直接撥打水木清華裝飾驗(yàn)房預(yù)約熱線：0513-80989666 / 66699555 / 80989111

◆ 我們全程不收取任何費(fèi)用哦！

◆ 夏季驗(yàn)房好處：

1、檢查通風(fēng)效果：夏季悶熱天氣易感知房屋通風(fēng)狀況。

2、檢查采光情況：夏季日照長(zhǎng)，便于了解西曬情況。

3、檢查墻體裂縫：由于熱脹冷縮，夏季溫度高時(shí)墻面的裂紋空鼓等現(xiàn)象就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。

4、檢查漏水滲水：夏季大雨持續(xù)一段時(shí)間后去驗(yàn)房，更能有效檢查房屋是否漏水和滲水。

①　看開(kāi)發(fā)商是否具備合同約定的交房條件

　　1、在驗(yàn)房前要逐項(xiàng)檢驗(yàn)有關(guān)證明文件的原件

文件清單如下：《房屋竣工驗(yàn)收證明書(shū)》、《入住許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　2、檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定; 對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致。

　　3、檢驗(yàn)合同約定的房屋面積與實(shí)際面積是否有差異，購(gòu)房者要讓開(kāi)發(fā)商出具《竣工實(shí)測(cè)表》。

　　4、檢驗(yàn)合同約定的配套設(shè)施是否齊全

配套設(shè)施除了室內(nèi)部分，還包括小區(qū)的車(chē)庫(kù)、會(huì)所、綠化、景觀園林等是否符合承諾，公共部分裝修是否符合承諾，郵箱、電梯、周界報(bào)警系統(tǒng)是否配備等。

②　驗(yàn)收房屋質(zhì)量

一驗(yàn)結(jié)構(gòu)：檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)是驗(yàn)房的第一關(guān)

主要檢查內(nèi)容如下：

　　1、檢查地面是否平整、是否有裂縫。

　　2、檢查房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否存在裂縫。

　　3、檢查房屋的樓高，是否存在高低差。

二驗(yàn)墻體：

　　墻體質(zhì)量不好的住宅，裝修后容易發(fā)生墻面開(kāi)裂、瓷磚脫落、墻面滲水等問(wèn)題，主要檢查內(nèi)容如下：

　　1、檢查墻面是否有空鼓、開(kāi)裂、脫皮情況，做出標(biāo)記，便于后期修補(bǔ)。

　　2、用專(zhuān)業(yè)測(cè)量尺，檢查墻體是否垂直。

　　3、檢查墻體是否有損壞的情況。

三驗(yàn)水電：水電基礎(chǔ)設(shè)施是必須檢查的

主要檢查內(nèi)容如下：

　　1、檢查每一個(gè)下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。

　　2、檢查房屋內(nèi)弱電的通路情況是否暢通，檢查有線電視、網(wǎng)絡(luò)線等是否進(jìn)戶(hù)。

　　3、檢查電箱線路是否正常。

 四驗(yàn)門(mén)：

主要檢查內(nèi)容如下：

　　1、檢查門(mén)鉸鏈開(kāi)啟是否靈活，鑰匙轉(zhuǎn)動(dòng)是否方便。

　　2、檢查各門(mén)框推拉是否正常，是否完好、牢固。

　　3、檢查大門(mén)表面是否全新，是否掉漆。

主要檢查內(nèi)容如下：

　　1、檢查窗戶(hù)推拉是否正常、鎖扣是否正常。

　　2、檢查玻璃是否完好，零件是否齊全。 

　　3、檢查窗框、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否完好、牢固。

　　1、核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施

　　2、凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量

　　3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)

　　4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn)

　　5、頂棚檢驗(yàn)

　　6、門(mén)、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)

　　7、進(jìn)行滲漏試驗(yàn)

　　8、電路絕緣、接地檢測(cè)

　　9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)

　　10、其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

做好以上幾點(diǎn)，相信您家的驗(yàn)房會(huì)更全面，結(jié)果的可信度會(huì)大大提高。需要驗(yàn)房的親們，趕緊聯(lián)系我們吧！

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